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maison à vendre 3 pièces - 76 m2 SALVIAC - 46

Ref : 43

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.0 m2 - SALVIAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

Découvrez cette charmante maison de ville rustique, située au cœur du village de Salviac. Idéal pour un acquéreur cherchant une première acquisition ou un investissement.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, un séjour-salon, un débarras, un WC indépendant, à l'étage deux chambres spacieuses dont une avec point d'eau. Grenier aménageable.
Côté pratique, la maison est située près de tous les commerces et à 15mn du cœur de Gourdon.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour / Salon (24 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Arriere cuisine (2,8 m2)
    • Grenier (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2021

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