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Maison à vendre 5 pièces - 105,75 m2 ANGLARS NOZAC - 46

Ref : 133

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.75 m2 - ANGLARS NOZAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

ANGLARS-NOZAC, découvrez cette agréable maison moderne et de plain-pied.

Cette demeure offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir.

Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse extérieur, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également de trois chambres confortables et d'une salle d'eau indépendante et d'un cellier / buanderie.

L'isolation et le mode de chauffage garantissent une excellente performance énergétique (DPE A), vous permettant de réaliser des économies tout en respectant l'environnement.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,8 m2
  • Surface habitable : 105,8 m2
  • Surface terrain : 1 249 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine ouverte (52,5 m2)
    • Cellier / buanderie (6,4 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Terrasse (12,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pac air air pac air air
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Adoucisseur
  • Volets électriques
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 662 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/06/2024

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