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Maison à vendre 6 pièces - 147 m2 PAYRAC - 46

Ref : 136

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - PAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

PAYRAC, Charmante maison de 147 m² avec piscine au sel et un bois attenant. Idéale pour une famille nombreuse ou pour des projets de location. Cette maison offre une suite parentale, deux chambres avec mezzanine, parfaite pour un espace de détente ou de travail. Vous trouverez également une chambre d'enfant ou bureau, ainsi que trois salles d'eau. Profitez d'un garage spacieux.

Située à proximité des commodités, vous serez à quelques minutes à pied de l'école maternelle et primaire de Payrac. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 11 670 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28,5 m2)
    • Salon (13,0 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre avec une Mezzanine (17,1 m2)
    • Chambre avec une Mezzanine (17,4 m2)
    • Suite parentale (12,9 m2)
    • Chambre d 'enfant ou bureau (7,9 m2)
    • Salle d'eau / wc (14,8 m2)
    • Garage (21,7 m2)
    • Appentis (14,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel clim r + elect + bois clim r + elect + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Piscine au sel
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1684 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/05/2022

Bien proposé par Axelle dai EI, agent commercial (RSAC 927615898)

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