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Maison à louer 4 pièces - 91,30 m2 SALVIAC - 46

Ref : 211

750 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 91.3 m2 - SALVIAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

SALVIAC, découvrez cette charmante maison de plain-pied à louer à Salviac, une ville paisible du Lot. Parfaitement située, cette maison offre un cadre de vie agréable .

Avec ses trois chambres , cette maison est idéale pour une famille. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte de plus de 44 m² offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La salle d'eau moderne complète parfaitement ce bien.

Les commerces de proximité, comme le supermarché U Express à seulement 3 minutes en voiture, facilitent votre quotidien. Pour les familles, le Collège est à 3 minutes en voiture, et plusieurs écoles primaires sont également facilement accessibles.

Les amateurs de nature apprécieront les forêts environnantes, situées à quelques minutes en voiture, parfaites pour des promenades ou des activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Salviac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine ouverte (44,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Garage (17,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité elec + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 613,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 481,80 €
    • Etablissement état des lieux : 131,40 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457,0 € et 1971,0 € pour 2023

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