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Maison à louer 2 pièces - 54,49 m2 GOURDON - 46

Ref : 97

894 €

par mois charges comprises

maison à louer - 2 pièces - 54.49 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON, charmante maison à louer, idéale pour une personne seule ou un couple. Cette maison d'environ 54 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, la maison est idéalement située à seulement 600 mètres de la gare de Gourdon.
Vous apprécierez également la proximité des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour d'environ 22,59 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

À l'étage, vous trouverez une chambre de 11,87 m², offrant un espace de repos confortable et intime. Deux salles d'eau modernes sont également à votre disposition, une à chaque étage, pour plus de confort.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin.

Le montant forfaitaires des charges comprend : l'eau, l'électricité, le fioul et la taxe enlèvement des ordures ménagères.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Gourdon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

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Vue globale

  • Surface totale : 56,5 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Salon (26,5 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,5 m2)
    • Mezzanine (12,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,9 m2)
    • Dressing (4,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul climatisation reversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 694 € par mois
  • Charges forfaitaires : 200 €
  • Honoraires charge locataire : 582,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 458,04 €
    • Etablissement état des lieux : 124,92 €
  • Dépôt de garantie : 694 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965,0 € et 1305,0 € pour 2021

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