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Maison à vendre 4 pièces - 93,74 m2 GOURDON - 46

Ref : 122

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.74 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON, maison de ville à pied des commerces.
L'étage dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et de trois chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant.
Pompe à chaleur. Double vitrage en partie.
Au Rez de chaussée : Un atelier-chaufferie, une réserve, et un local commercial .

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave (9,1 m2)
    • Sous -sol / Atelier (45,2 m2)
    • Cave (12,5 m2)
    • Atelier (22,8 m2)
    • Terrasse (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Volets électriques
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cote boulevard, double vitrage et volet electrique, + en 2023 la PAC
  • Travaux à prévoir : TOITURE 3 FENETRES ET UNE PORTE FENETRE DOUBLE
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021

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