CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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Maison à vendre 5 pièces - 116,20 m2 GOURDON - 46

Ref : 341

371 000 €

  • Honoraires charge vendeur
29 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.2 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON. Maison de plain- pied avec un grand jardin de plus de 7000m². Dans un quartier calme tout en gardant la proximité des commerces venez découvrir cette maison composée de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain et d'un WC indépendant ainsi que d 'un garage attenant.
Le terrain est arboré et dispose d'un puit, ainsi que d'une réserve d'eau supplémentaire afin de pouvoir entretenir le parc.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON, mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA- CANEDA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,3 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 7 790 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour / Salon (35,9 m2)
    • Cuisine ouverte (6,4 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Garage (19,6 m2)
    • Terrasse (15,6 m2)
    • Terrasse (28 m2)
    • Garage / Atelier (30,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Store électrique
  • Adoucisseur
  • Alarme
  • Portes garage automatiques
  • Puit
  • Chauffage au sol
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ballon 2023
  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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