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Maison à vendre 8 pièces - 149 m² THEDIRAC - 46

Ref : 347

269 900 €

Honoraires charge vendeur

53 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 8 pièces - 149.0 m2 - THEDIRAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés

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Description

THEDIRAC, maison avec appartement indépendant. Vue magnifique.
La maison se compose au rez de chaussée d'une chambre, d'un salon séjour, et d'une cuisine avec cellier.
A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au sous sol, attenant au garage un T2 composée d'une cuisine, d'un salon d'une chambre, et d'une salle d'eau.
Sur la parcelle une piscine sécurisée et un abri bois.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON, mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA- CANEDA.

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Vue globale

Surface totale : 182 m²
Surface habitable : 149 m²
Surface terrain : 5 280 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (25,8 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Couloir (8,4 m²)
- Véranda (5,4 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Cellier (1,9 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Palier (3,2 m²)
- Salle d'eau / wc (3,2 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- pièce à vivre (13,1 m²)
- Cuisine 2 (7,4 m²)
- Chambre 4 (12,5 m²)
- Salle d'eau / wc (7,9 m²)
- Garage / Atelier (32,8 m²)
- Dépendance (15,5 m²)
- Terrasse (40 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité elec + cheminée
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Balcon
Véranda
Cheminée, double vitrage, loggia, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Travaux récents : ballon d'eau chaude 2024
Taxe foncière : 740 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

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