CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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Maison à vendre 6 pièces - 152,33 m2 GOURDON - 46

Ref : 386

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
63 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 152.33 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON, dans un secteur calme à proximité des commerce et du centre ville historique de cette charmante ville du lot. Cette maison entièrement de plain pied est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale d'environ 37m², d'une salle de bain indépendante avec douche et d'un WC indépendant. Une Véranda donnant sur des extérieurs très agréables et arborés, le tout sur un terrain de 4 527m² au total.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211,8 m2
  • Surface habitable : 152,3 m2
  • Surface terrain : 4 527 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (52,4 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Chaufferie / Buanderie (16,6 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Suite parentale Salle d'eau / wc & dressing (37,5 m2)
    • Salle de bains + douche (9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Véranda (12 m2)
    • Garage (41,5 m2)
    • Terrasse (26,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie + fioul + bois aérothermie + fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Portail électrique
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11217kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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