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Appartement T3 à louer 3 pièces - 40,75 m2 GOURDON - 46

Ref : 411

476 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 40.75 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON. Emplacement idéal, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces .

Ce charmant appartement de type T2/T3 est réparti sur deux niveaux au rez de chaussée une cuisine ouverte au salon/séjour avec WC indépendant .
A l 'étage une chambre, un bureau et une jolie salle d 'eau moderne .

Disponible à partir du 15 septembre.


Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine ouverte (13,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 456 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 452 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 329 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 123 € TTC
  • Dépôt de garantie : 456 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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