CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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Maison à vendre 6 pièces - 90 m2 ST CLAIR - 46

Ref : 422

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
48 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 90.0 m2 - ST CLAIR - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

SAINT CLAIR, proche de Gourdon, maison de village a rénover comprenant une cuisine, un espace de vie, une salle d'eau avec WC et a l'étage 4 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur de la maison une cave, et une grange sur deux niveaux.
Proche de la maison deux parcelles non attenantes de terrain non constructible pour une superficie totale de 560 m².

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,7 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,5 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Cave (12,2 m2)
    • Cave (6,5 m2)
    • Grange (42,8 m2)
    • Grange (42,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 174 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

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