CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 GOURDON - 46

Ref : 427

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
55 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON, maison dans le centre ville à étage comprenant au 1er niveau 3 chambres, un salon séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé.
Au Rez de chaussée un grand sous sol comprenant un espace garage, une chaufferie au bois de ville, et deux pièces style bureau.
Possibilité d' aménager les combles en 4 chambres et un espace salle d'eau.
Proche des écoles, des commerces idéale pour famille avec enfants.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 733 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau (9,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Véranda (17 m2)
    • Couloir (9,4 m2)
    • Grenier (70 m2)
    • Chaufferie (20,6 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Atelier (13,8 m2)
    • Garage (54 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur réseau de chaleur public + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée
  • Isolation : Grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1930 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2687kWh/m2.ankg CO2/m2.an240 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

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