CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 PAYRAC - 46

Ref : 453

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
55 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - PAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

PAYRAC centre, magnifique corps de ferme comprenant une maison d'habitation à rénover, une grange, un hangar et une habitation a rénover.
La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec une magnifique cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau.
A l'étage 5 chambres, un bureau et une salle de bains à refaire.

A l'extérieur une grange avec grenier, un hangar avec grenier et une maison a rénover avec un grenier.
La propriété est entièrement clôturée et arborée.
Bien d'exception, idéal pour chambres d'hôtes ou gites.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 84 4 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 620 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 2 593 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour / Salon (49 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau / wc (7,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (14,8 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 5 (21 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (13,4 m2)
    • Grenier (86 m2)
    • Hangar (114 m2)
    • Grange
    • Maison indépendante (160 m2)
    • Grenier
    • Terrasse couverte

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1989 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26374kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6610,0 € et 9000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

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