Maison à vendre 7 pièces - 132,85 m2 ST GERMAIN DU BEL AIR - 46
Ref : 487
198 600 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SAINT GERMAIN DU BEL AIR. Grande maison familiale au cœur du village, à pied de toutes les commodités.
La maison vous offre de beaux espaces de vie, elle se compose d'une belle entrée, d'un salon donnant sur terrasse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon avec cheminée.
Une réserve, un atelier et une salle d 'eau complète ce rez de chaussée.
L'étage offre quatre belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au dessus grenier aménageable.
Chaufferie et buanderie.
Jolie terrasse fermée pour profiter des beaux jours.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA
La maison vous offre de beaux espaces de vie, elle se compose d'une belle entrée, d'un salon donnant sur terrasse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon avec cheminée.
Une réserve, un atelier et une salle d 'eau complète ce rez de chaussée.
L'étage offre quatre belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au dessus grenier aménageable.
Chaufferie et buanderie.
Jolie terrasse fermée pour profiter des beaux jours.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 176,9 m2
- Surface habitable : 132,9 m2
- Surface terrain : 190 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Séjour / Salon (30,4 m2)
- Salon (14,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Palier (5 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Chambre 4 (13,5 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- Cellier (5,1 m2)
- Chaufferie / Buanderie (24,5 m2)
- Grange (75 m2)
- Atelier (14,5 m2)
- Grenier (25 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Rue
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 24 m2
- Chauffage : Central fioul fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépi et pierres
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Embellisement
- Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230,0 € et 4440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
