Maison à vendre 6 pièces - 134 m2 GOURDON - 46
Ref : 582
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GOURDON. En centre ville, au calme, cette maison familiale de 4 chambres vous séduira par son joli terrain arboré et la proximité de toutes commodités à pied...
La maison est composée en rez-de-jardin d'une entrée avec placard, de trois chambres dont une avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
A l'étage, un beau séjour-salon en L avec balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche récente), un wc indépendant.
3 garages et un abri de jardin apporteront un plus à cette maison.
La maison est en excellent état et très agréable.
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation récente, volets électriques.
(DPE en cours de renouvellement, ce qui permettra une classe C)
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA
La maison est composée en rez-de-jardin d'une entrée avec placard, de trois chambres dont une avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.
A l'étage, un beau séjour-salon en L avec balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche récente), un wc indépendant.
3 garages et un abri de jardin apporteront un plus à cette maison.
La maison est en excellent état et très agréable.
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation récente, volets électriques.
(DPE en cours de renouvellement, ce qui permettra une classe C)
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 194 m2
- Surface habitable : 134 m2
- Surface terrain : 492 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,9 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre / Bureau (13 m2)
- Chaufferie / Buanderie (4,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Séjour / Salon (31,6 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Suite parentale (23,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage
- Abri (12 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi et pierres
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Climatisation
- Douche à l 'italienne
- Garage
- Volets électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + combles
À savoir
- Travaux récents : Pompe à chaleur Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 2200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
