CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 ST GERMAIN DU BEL AIR - 46

Ref : 583

179 900 €

  • Honoraires charge vendeur
76 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - ST GERMAIN DU BEL AIR - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

SAINT GERMAIN DU BEL AIR proche des commerces et écoles, maison en pierre avec au reZ de chaussée : un salon-séjour cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier à aménager.
Au rez de jardin, une dépendance de 98m² à aménager.
Cette maison est sur un terrain de 3000m² environ avec un parking pour deux voitures.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine ouverte (33 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (4 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Grenier (30,7 m2)
    • Dépendance (98 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif réseau de chaleur public + bois réseau de chaleur public + bois
  • Eau chaude : Ballon collectif
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 853 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.an235 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

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