CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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Maison à vendre 5 pièces - 109 m2 GOURDON - 46

Ref : 585

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON centre ville, jolie maison en pierre pouvant accueillir deux appartements avec accès indépendants ou un seul logement. Le premier niveau est composé d'un salon séjour , une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'une cuisine donnant sur le jardin clôturé.

A l'étage le deuxième niveau est composé d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.


Au dernier étage un grenier aménageable.
Jardin clôturé et 2 dépendances.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,8 m2)
    • Séjour / Salon (26 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Combles

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29894kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4850,0 € et 6610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

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