CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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Maison à vendre 8 pièces - 153,23 m2 CARLUX - 24

Ref : 605

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
74 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 153.23 m2 - CARLUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

CARLUX, à moins de 5 minutes de toutes commodités, et à mi chemin entre Sarlat-la-Caneda, Gourdon et Souillac, venez découvrir cette maison de plain pied. Elle est composée d'une partie habitation d'une cuisine, d'un séjour, de 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une partie location totalement indépendante avec 2 chambres supplémentaires. Idéale pour un pied à terre dans la région, avec un rendement locatif pour des revenus complémentaires.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,2 m2
  • Surface habitable : 153,2 m2
  • Surface terrain : 1 613 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (18,3 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Appartement indépendant T3 (60,9 m2)
    • Carport (42 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1565kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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