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Maison à vendre 4 pièces - 76 m² ST CLAIR - 46

Ref : 646

108 500 €

Honoraires charge vendeur

78 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - ST CLAIR - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés

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Description

SAINT CLAIR , commune de Gourdon, jolie maison en pierre comprenant 2 logements habitables et non communicants.
Au rez de chaussée: un T2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau . Garage et terrasse.
Au 1er étage: un appartement avec cantou, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau. Une cuisine est a créer. Balcon et terrasse couverte.
Vous pourrez bénéficier également d'un terrain de 3550m² environ à flanc de colline.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

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Vue globale

Surface totale : 103 m²
Surface habitable : 76 m²
Surface terrain : 3 355 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour / cuisine ouverte (19,8 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Salle d'eau / wc (4 m²)
- Garage (15 m²)
- Terrasse couverte (12 m²)
- pièce à vivre (26,3 m²)
- Chambre 2 (14,2 m²)
- Salle d'eau / wc (2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Taxe foncière : 814 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

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