CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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Maison à vendre 5 pièces - 107 m2 LE VIGAN EN QUERCY - 46

Ref : 717

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
89 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Au VIGAN EN QUERCY, très jolie maison sur un terrain de 1343 m² entièrement clôturé, dans un environnement calme et proche des commerces.
Cette maison est composée au rez de chaussée, d'un beau salon séjour avec cuisine ouverte et un WC indépendant.
Au 1er demi palier, deux chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains et un WC indépendant; et au 2 ème demi palier, 2 chambres.
Vous trouverez aussi un sous sol pour stationner une voiture, à l'extérieur une dépendance et une magnifique piscine avec liner neuf de 9 x 4.5 couverte.

Le système de chauffage de cette maison est composé d'un poêle à granules et radiateurs électriques plus
climatisation réversible dans les chambres.
De plus des panneaux solaires de 3KW équipent la maison.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 1 343 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine ouverte (48 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre avec accès Salle d 'eau (15 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Salle d'eau
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 43 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité elec + poêle à granulés + clim r
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : liner piscine neuf Année rénovation: 1999
  • Taxe foncière : 1741 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1094kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

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