CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 GOURDON - 46

Ref : 724

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
89 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

GOURDON,
Magnifique maison au calme proche des commerces.

La maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage: 3 chambres, une salle de douche et un WC.

Au sous-sol, un garage, un cellier, une cave et une buanderie.

A extérieur une dépendance. sur un terrain de 3495 m²arboré et au calme et entièrement clôturé.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON, mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA- CANEDA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 3 944 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour / Salon (51 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau 1 (6,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,4 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Sous sol (80 m2)
    • Abri

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité elec + cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1986
  • Taxe foncière : 2837 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1847kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

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