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maison à vendre 4 pièces - 82,20 m2 ST MARTIAL DE NABIRAT - 24

Ref : 13

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.2 m2 - ST MARTIAL DE NABIRAT - 24 - AQUITAINE - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

SAINT MARTIAL DE NABIRAT -
Rare, ancien corps de ferme en pierre typique du Périgord.

Idéalement située dans un hameau calme et paisible, cette ferme se situe entre Sarlat et Gourdon, proche de la Dordogne et de la vallée des Châteaux.

Les 5 bâtiments de cet ensemble vous offriront un très beau potentiel pour une exploitation locative ou agricole.

En plus des 3596 m² de terrain, vous avez la possibilité d'acheter des parcelles supplémentaire attenantes à la propriété.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 624,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Surface terrain : 3 596 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (9,6 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Combles aménageables (28,6 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • Sous-sol (25,2 m2)
    • Chaufferie (11,6 m2)
    • Cochonnier (2,6 m2)
    • Four à pains (31 m2)
    • Grange (120 m2)
    • Appentis voiture (31,6 m2)
    • Hangar (251 m2)
    • Bergerie (26,3 m2)
    • Cabanon (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central fuel et poêle a bois fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre

À savoir

  • Taxe foncière : 226 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23573kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2023

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