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Maison à vendre 5 pièces - 142,10 m2 GOURDON - 46

Ref : 22

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 142.1 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON, découvrez cette charmante maison située au cœur de ville riche en histoire et en culture. Avec ses 142 m² habitables, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison se compose de trois spacieuses chambres, dont une avec placard intégré, garantissant confort et intimité à chacun. Les deux salles d'eau ajoutent une touche de praticité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un jardin et une terrasse où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours.

Située proche de toutes commodités et écoles ce qui vous rendra la vie quotidienne des plus pratiques.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 244,1 m2
  • Surface habitable : 142,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Chambre avec placard (16,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (14,4 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Comble (13 m2)
    • Sous -sol / Atelier (56 m2)
    • Sous -sol / Atelier (33 m2)
    • Terrasse (27 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 89 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul fioul
  • Façade : Crépi et pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2310,0 € pour 2021

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