CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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Maison à vendre 10 pièces - 245,41 m2 PAYRAC - 46

Ref : 23

497 000 €

  • Honoraires charge vendeur
59 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 245.41 m2 - PAYRAC - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

PAYRAC, dans un secteur calme à quelques minutes du bourg tous commerces de ce village Lotois, cette grande maison, sa dépendance ainsi que sa piscine vous propose tous types de projets. La maison principale est entièrement rénovée, et bénéficie d'une isolation extérieure, d'un système de chauffage entièrement remanié ainsi qu'une très belle exposition ce qui est en fait une maison très agréable à vivre.
De plus cette maison lumineuse de 5 chambres dispose d'une piscine couverte et chauffée et d'une dépendance permettant d'envisager un projet de location ou tout simplement d'accueillir famille et amis.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 468,4 m2
  • Surface habitable : 245,4 m2
  • Surface terrain : 4 100 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • WC (3 m2)
    • Salle de bains + douche (5,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • Chambre mansardée (8,1 m2)
    • Chambre mansardée (8,9 m2)
    • Salle de bain / WC (6,4 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Débarras (2,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chaufferie (10,2 m2)
    • Débarras (1 m2)
    • Garage (76 m2)
    • Maison indépendante
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,9 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Garage (50,9 m2)
    • Studio (35 m2)
    • Comble (60 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie + elec + bois aérothermie + elec + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Climatisation
  • Dépendances
  • Clôture
  • Isolation : Murs,double vitrage,combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2796 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2193,0 € et 2967,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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