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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 LE VIGAN - 46

Ref : 51

223 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

LE VIGAN à 3 min des commerces. Adorable pavillon de plain-pied sur 1 100 m2 de terrain dont une partie boisée.

Composé d'un séjour-salon avec insert, d'une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard. La partie nuit quant à elle composée de deux chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant et d'une salle d'eau avec WC.

Vous disposerez également d'un sous-sol partiel avec garage / rangements et lingerie.

De nombreux travaux de rénovation ont été effectués en 2022.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Salon (32,9 m2)
    • Cuisine ouverte (8,1 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Sous-sol / Garage (34 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 34 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité elec + bois
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1076 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

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