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Maison à vendre 11 pièces - 276,90 m2 DAGLAN - 24

Ref : 52

352 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 276.9 m2 - DAGLAN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

DAGLAN. Adorable village au cœur du Périgord Noir.

Amoureux des grands espaces ou porteurs de projets atypiques, laissez vous séduire par cet ancien centre équestre offrant un potentiel exceptionnel.

Implanté sur plus de deux hectares sept (possibilité d'acquérir plus sur la même commune mais non attenant), l'ensemble comprend un corps de ferme de deux maisons, un hangar, une grange, des bâtiments d'exploitation et de nombreux boxes.

Que vous souhaitiez y développer une structure touristique, un gite rural équestre , une pension de chevaux, une permaculture, ou entreprise de boxes de stockage, cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagements.

Le terrain bordé d'un ruisseau offre du charme pour cette exploitation.

Concernant l'habitat, la maison principale offre 4 chambres, la seconde maison possède deux chambres, et de plus il y a un appartement de fonction de type 3.
Prévoir travaux d'aménagement.

Une visite s'impose pour se projeter dans ce lieu et y voir toutes les opportunités.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 Sarlat la Canéda

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1000 m2
  • Surface habitable : 276,9 m2
  • Surface terrain : 27 754 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Maison principale
    • Cuisine / Salle à manger (28,2 m2)
    • Salon (23,7 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Cave (53 m2)
    • Garage (25,4 m2)
    • Grange (72 m2)
    • Grenier (70 m2)
    • Appentis (145 m2)
    • Cochonnier (15 m2)
    • Maison indépendante (84 m2)
    • Hangar (280 m2)
    • Hangar (157 m2)
    • Hangar (257 m2)
    • Appartement indépendant (84 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi et pierres
  • Poutres
  • Fosse septique
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 3446 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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