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maison à vendre 4 pièces - 76,10 m2 GROLEJAC - 24

Ref : 54

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.1 m2 - GROLEJAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GROLEJAC -
Dans une rue calme et peu passante, belle maison de bourg en pierre proche des commerces et de la rivière Dordogne.

Cette charmante habitation a été rénovée en 2005. Vous trouverez au rez de rue un sous-sol intégral et un garage. Au premier étage nous avons une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage nous retrouvons 2 belles chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec ses toilettes.

Une terrasse couverte et une cour viendront agrémenter cette jolie maison.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 133 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/séjour (32 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre mansardée (11 m2)
    • Chambre mansardée (6,5 m2)
    • Comble (3 m2)
    • Sous-sol / Garage (45 m2)
    • Terrasse couverte (10 m2)
    • Terrasse (20 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2017 Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1373 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1810,0 € pour 2021

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