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maison à vendre 8 pièces - 211 m2 GOURDON - 46

Ref : 86

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

GOURDON, Découvrez cette maison de ville composée d'un appartement indépendant en excellent état avec terrasse, le deuxième est à réaménager , en complément un studio. Idéal investisseur ou grande famille.

La maison de ville, dispose d'un garage, d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente, ajoutant encore plus de valeur à ce bien. Située à seulement 200 mètres de la gare de Gourdon, vous aurez un accès facile aux transports en commun. De plus, supermarchés, écoles, et espaces verts sont à proximité, garantissant une vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison prête à accueillir vos projets de vie à GOURDON.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

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Vue globale

  • Surface totale : 342 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Grenier (70 m2)
    • Studio (13,8 m2)
    • Chambre avec accès Salle d 'eau (15 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Entrée (17,5 m2)
    • Salle de réunion (10,3 m2)
    • Pièce (15,2 m2)
    • Bureau (19,9 m2)
    • Bureau 2 (10,3 m2)
    • Salle à manger (13,3 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Garage / Atelier (65 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1907,0 € et 2579,0 € pour 2021

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