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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 67,15 m2 GOURDON - 46

Ref : 324

77 500 €

  • Honoraires charge vendeur
26 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 67.15 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON, dans une résidence au calme, à pied du cœur de la ville.
Appartement F4 composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon. Trois chambres dont une donnant sur le balcon du séjour. Une salle d 'eau. Un WC indépendant.
Prévoir travaux embellissement.
Une cave . Un parking extérieur dans la résidence.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,0 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

  • Travaux à prévoir : Entretien de la toiture après analyse d'un expert.
  • Taxe foncière : 1187 €
  • Charges de copropriété : 2313 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1078,0 € et 1458,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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