CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés
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Maison à vendre 6 pièces - 136,35 m2 LE VIGAN - 46

Ref : 357

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
26 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

LE VIGAN EN QUERCY. Belle maison récente de 2015 de plain-pied élevée sur sous-sol partiel avec vue dégagée et imprenable sur un beau terrain de 2500m2 avec en plus un hangar avec appentis et four à pain avec 6700m2.

La maison est composée d'un séjour-salon très lumineux donnant sur une terrasse avec vue imprenable, cuisine ouverte aménagée et équipée, le coin nuit est composé de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains-WC, WC indépendant.
Sous-sol avec deux garages frontaux, une buanderie avec coin salle d'eau-WC.


Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 136,4 m2
  • Surface terrain : 9 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / cuisine ouverte (42,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Suite parentale avec Salle d'eau & placard (21,2 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Buanderie (14,3 m2)
    • Garage (80 m2)
    • Appentis (100 m2)
    • Hangar (70 m2)
    • Four à pains (30 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 98 m2
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur sol
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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