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Immeuble à vendre 152 m2 GOURDON - 46

Ref : 359

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
22 avis (achat/vente) : 9,3/10
immeuble à vendre - 152.0 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

GOURDON, découvrez cet immeuble rénové parfaitement situé en centre ville.

Il est composé de 2 appartements: le premier au rez de chaussée de 38 m² se compose d 'une cuisine ouverte sur le séjour, d' un bureau ,d 'une jolie salle d 'eau moderne et d'un WC .

Le second, un duplex d'environ 80 m² se compose d'un séjour/salon lumineux d'environ 30.57m², de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau.

Les appartements bénéficient d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie.

Situé à seulement 600 mètres de la Gare de Gourdon, vos déplacements seront facilités. Les commerces, écoles et services sont à deux pas, assurant une vie quotidienne pratique.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1677 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/03/2025

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