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Maison à vendre 8 pièces - 197 m² GOURDON - 46

Ref : 394

320 900 €

Honoraires charge vendeur

34 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 8 pièces - 197.0 m2 - GOURDON - 46 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Lantoine Olivry Associés

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Description

A Gourdon dans le centre ville, magnifique demeure avec superbe jardin au calme avec jolie vue.
La maison se compose au rez de chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse exposé sud, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier.
Au 1er étage deux chambres, une salle de bains WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains WC.
Au 2éme étage une chambre avec charpente apparente.
Au Rez de jardin une chaufferie, deux celliers un dégagement et une pièce avec accès sur le jardin.
Au sous sol un cellier, un dégagement et 3 caves ventilées..

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA.

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Vue globale

Surface totale : 297 m²
Surface habitable : 197 m²
Surface terrain : 362 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (12,2 m²)
- Séjour (41,2 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Cellier (3,3 m²)
- Chambre 1 (14 m²)
- Salle d'eau / wc (4,6 m²)
- Palier (6,0 m²)
- Chambre 2 (15,6 m²)
- Chambre avec accès de Salle de bains (29,7 m²)
- Chambre 4 (13,6 m²)
- Salle de bains (9,9 m²)
- Chambre 5 (26,6 m²)
- Sous-sol (57 m²)
- Cave (33 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Dégagée

Général

Rue
Surface sous-sol : 35 m²
WC séparés
Chauffage : Central fioul
Eau chaude : Ballon
Façade : Bois et pierre
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2785 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Richard corbille EI, agent commercial (RSAC 899571244)

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