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Maison à vendre 8 pièces - 254,90 m2 STE MONDANE - 24

Ref : 4

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 254.9 m2 - STE MONDANE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Lantoine Olivry Associés
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Description

SAINTE-MONDANE dans un secteur calme à moins de 10 minutes du village et de tous commerces, venez découvrir cette maison très agréable. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un beau séjour d'environ 50m², une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une 3ème chambre ainsi qu'une pièce très spacieuse pouvant être aménagée en salle de sport ou de jeu. En rez-de-jardin la maison dispose d'un sous-sol semi enterré comprenant un garage, une buanderie mais surtout un appartement indépendant entièrement rénové. Le tout sur un terrain d'environ 2200m².

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 375,0 m2
  • Surface habitable : 254,9 m2
  • Surface terrain : 2 244 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (19,7 m2)
    • Séjour (51,1 m2)
    • Terrasse couverte (18,6 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (28,4 m2)
    • Pièce (57,8 m2)
    • Gîte
    • Cuisine / Salle à manger (16,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (79,6 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Cave (9,8 m2)
    • Buanderie (17,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie + bois aérothermie+bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Garage
  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1243 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2907,0 € et 3933,0 € pour 2021

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