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immeuble à vendre 333,76 m2 GOURDON - 46

Ref : 27

265 000 €

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Description

GOURDON centre-ville, proche de tous commerces.

Immeuble de rapport composé en rez-de-chaussée d'un local commercial aujourd'hui à usage de bureaux, agencé d'un espace d'accueil, de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archive et d'une cave.

Au 1er étage et au 2eme étage, 2 appartements indépendants chacun composés d'une entrée avec penderie, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave.

Chacun des logements sont indépendants énergétiquement.

Concernant les diagnostics techniques, le local commercial obtient un classement DPE de lettre C pour 160KWh/m²/an, l'appartement du 1er étage obtient la lettre E pour 235KWh/m²/an et l'appartement du seconde étage obtient la lettre D pour 216KWh/m²/an.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA.

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Vue globale

  • Surface totale : 333,8 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3393 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1940,0 € pour 2021

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